Unsere Expertise. Für Sie. In Tirol
Die professionelle Betreuung einer Immobilie sichert nicht nur ihre Werterhaltung und Wertschöpfung, sondern steigert auch ihren Wert. Die Verwaltung eines Wohnhauses benötigt spezifisches Wissen sowie eine verlässliche Organisation. Wir bieten Ihnen individuelle Lösungen um eine reibungslose und unkomplizierte Zusammenarbeit für alle Beteiligten zu gewährleisten.
Mietverwaltung
Verwaltung von Anleger- oder Vosorgerimmobilien. Dies beinhaltet:
- Abwicklung der Mietersuche
- Vorbereitung von Mietverträgen, Kautionsabwicklung, Mietzinsvorschreibung, Wertanpassung und Mahnwesen sowie Übergabe und Übernahme des Mietobjektes
- Mieterbetreuung
- Abrechnung für den/die Vermieter/in inklusive Buchhaltung und Vorbereitung für steuerliche Belange in Zusammenarbeit mit der steuerlichen Vertretung
- Abwicklung von Instandhaltungsarbeiten
- Organisation und Abwicklung von Sanierungs- und Renovierungsarbeiten
Zinshaus Verwaltung
Verwaltung für den Werterhalt, die Wertschöpfung und die Wertsteigerung. Dies beinhaltet:
- Kaufmännische Abwicklung - Buchhaltung, Steuerverrechnung in Zusammenarbeit mit Steuerberatern, Betriebs-Heizkostenabrechnung, Bearbeitung von Versicherungsschäden
- Hausbetreuung – Organisation von Service- und Wartungstätigkeiten
- Bearbeitung und Abwicklung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
- Mietersuche und Betreuung
- Optimierung des Ertrages und der laufenden Betriebskosten
- Errichtung von Monats-, Quartals- und Jahresabrechnungen in Abstimmung und nach Wunsch der Eigentümerin/des Eigentümers
Adresse
Steinbacher Immobilien Management
Salurner Straße 12
Wilten
6020 Innsbruck
Öffnungszeiten
Montag: 8-15:30 Uhr
Dienstag: 8-15:30 Uhr
Mittwoch: 8-15:30 Uhr
Donnerstag: 8-15:30 Uhr
Freitag: 8-14 Uhr